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2月17-20日信托投资信息优发娱乐平台

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2014年02月21日10:08 来源:和讯信托 

  2月17-20日信托发行公告

  中江信托:银象132号投资腾冲兴业园区开发投资有限公司应收账款集合资金信托计划(第一期)

  投资门槛: 100万元

  发售对象: 所有

  发行地: 南昌

  发行时间: 2014-02-20至 2014-03-17

  发行规模: 至10000万元

  产品期限: 至24月

  期限类型: 单一期限

  预计收益: 10至10.5%

  收益类型: 固定型

  是否保本:否

  投资领域: 房地产

  投资管理类型: 自主管理

  收益分配方式: 每六个月(从信托设立日起每满六个月)分配一次,剩余的信托收益于信托终止日后10个工作日内支付。

  交易结构:

  兴业公司将信托资金用于腾冲物流园区工程项目建设

  信用增级措施:

  (1)本项目为集合资金信托计划,信托资金的运用采取保管行制度。

  (2)腾冲县财政局确认转让应收账款债权真实、合法、有效,并同意按照合同约定分期足额清偿全部标的债权。

  (3)兴业公司用国有土地使用权抵押:腾冲兴业园区开发投资有限公司以合法拥有的国有土地使用权抵押给受托人,作为腾冲县财政局按期足额支付偿付款及腾冲兴业园区开发投资有限公司承担连带还款责任的担保。经江西同致房地产土地估价咨询有限公司评估,土地总面积约为121353.88平方米,总评估价值约为20303万元,商业土地使用权抵押率约为49.25%。

  苏州信托:苏信理财·瑞城 B1401 集合资金信托计划

  投资门槛: 100万元

  发售对象: 所有

  发行地: 苏州

  发行时间: 2014-02-19至 2014-03-20

  发行规模: 20000至24500万元

  产品期限: 至24月

  期限类型: 单一期限

  预计收益: 9.2至10.5%

  收益类型: 固定型

  是否保本:否

  投资领域: 房地产

  投资管理类型: 自主管理

  收益分配方式: 按年分配

  交易结构:

  信托计划资金以受托人名义向苏州亿城山水房地产开发有限公司发放项目贷款,苏州亿城山水公司 将贷款资金用于其开发的“胥悦名苑”项目建设。

  信用增级措施:

  1、北京亿城房地产开发有限公司(以下简称“北京亿城”)以其持有的苏州亿城翠城地产有限公司(以下简称“苏州亿城翠城公司”)100%股权质押给苏州信托,为苏州亿城山水公司按约偿付苏州信托贷款本息提供质押担保;

  2、亿城股份(000616,股吧)有限公司(以下简称“亿城股份”)向苏州信托出具担保函,为苏州亿城山水公司按约偿付苏州信托贷款本息提供连带保证担保;

  3、江苏亿城地产有限公司(以下简称“江苏亿城”)向苏州信托出具担保函,为苏州亿城山水公司按约偿付苏州信托贷款本息提供连带保证担保。

  苏州信托:苏信理财·恒信 B1321(第二期)集合资金信托计划

  投资门槛: 100万元

  发售对象: 所有

  发行地: 苏州

  发行时间: 2014-02-19至

  发行规模: 至15000万元

  产品期限: 至24月

  期限类型: 单一期限

  预计收益: 8.7至9.5%

  收益类型: 固定型

  是否保本:否

  投资方式: 权益投资

  投资领域: 工商企业

  投资管理类型: 自主管理

  收益分配方式: 按年分配

  交易结构:

  信托计划资金以受托人名义折价受让苏州太湖城市投资发展有限公司因代为支付东入口城乡旧城改 造项目拆迁款而对苏州太湖国家旅游度假区管委会所形成的部分或全部债权本金。

  信用增级措施:

  1、在信托计划成立的同时,苏州信托、太湖城投和度假区管委会三方签署《债权转让协议》和《债权转让确认书》,苏州信托受让该债权之后,度假区管委会照《债权款转让协议》和《债权转让确认书》的约定分期向苏州信托偿付款项。

  2、苏州市吴中国盛国有资产经营管理有限公司为太湖旅游度假区管委会的偿付义务提供连带责任保证担保。

  外贸信托:鼎鸿6号集合资金信托计划

  投资门槛: 100万元

  发售对象: 所有

  发行地: 北京

  发行时间: 2014-02-18至 2014-02-25

  发行规模: 至40000万元

  产品期限: 13至24月

  期限类型: 单一期限

  预计收益: 8.5至10%

  收益类型: 固定型

  是否保本:否

  投资方式: 信托贷款

  投资领域: 工商企业

  投资管理类型: 自主管理

  收益分配方式: 收益核算日(信托计划开放日及本信托计划终止日)进行信托收益的计算,并于收益核算日后的10个工作日内完成支付。

  交易结构:

  信托资金向大新华航空有限公司(以下简称“大新华航空”)发放流动资金贷款,用于补充日常营运资金;

  信用增级措施:

  1、股权质押担保:海南航空(600221,股吧)股份有限公司(SH600221,以下简称“海航股份”)将其持有的中国新华航空集团有限公司(下简称“新华航空”)约57,857万股质押给我司,本信托计划以其贷款金额占5亿元的比重享有对应的质押担保;

  2、存单质押担保:大新华航空以其自身在海航集团财务公司的1亿元存单提供质押担保,本信托计划以其贷款金额占5亿元的比重享有对应的质押担保;

  3、保证担保:借款人持股的上市公司海航股份对大新华航空履行还款义务提供连带责任担保;

  4、强制执行公证:所有合同及补充协议进行强制执行公证;

  新华信托:华锦126号·吉林通化元邦礼同“厚德载物”项目收益权投资集合资金信托计划(第三期)

  投资门槛: 100万元

  发售对象: 所有

  发行地: 重庆

  发行时间: 2014-02-18至 2014-03-11

  发行规模: 至8557万元

  产品期限: 至24月

  期限类型: 单一期限

  预计收益: 10至10.8%

  收益类型: 固定型

  是否保本:否

  投资方式: 权益投资

  投资领域: 房地产

  投资管理类型: 自主管理

  收益分配方式: 按年分配

  交易结构:

  信托资金用于受让通化礼同房地产开发有限公司开发的元邦礼同“厚德载物”项目一期建成后享有的资产收益权利,融资方获得收益权转让价款后用于该项目开发建设。

  信用增级措施:

  实际控制人元邦地产为新加坡上市企业,(上市代码:CHINA YUANBANG),实力雄厚。

  抵押物充足

  融资方以项目所在地块的土地使用权及其上现有在建工程提供抵押,抵押物评估值为10.83亿元,抵押率40%左右;项目后续在建工程达到抵押条件后,无条件抵押给受托人。

  保证措施充分

  (1)融资方控股股东广东元邦房地产开发有限公司为融资方履行本合同项下义务提供不可撤销的连带责任保证担保。

  (2)融资方股东陶文平为融资方履行本合同项下义务提供不可撤销的个人无限连带责任保证担保。

  项目后续管理:设立受托支付、销售回款监管、信托资金到期归集制度。

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